Proyectos de inversión para las PYME – 4ta edicióneBook
Ecoe Ediciones

SOBRE LOS AUTORES

Juan Antonio Flórez Uribe

TABLA DE CONTENIDOS

Prefacio

Capítulo 1: Contenido del proyecto

Identificación de la idea

Fuentes de obtención de información en los proyectos.

Información primaria.

Información secundaria

Para que sirve un proyecto

Pasos a seguir en la elaboración de un proyecto de inversión

A. Investigación preliminar.

B. Estudio de prefactibilidad

C. Estudio de factibilidad.

D. Diseño definitivo.

E. Cronograma de ejecución

Puesta en marcha

La inversión en los proyectos

Clasificación de las inversiones.

Características de las inversiones

El ciclo de vida de los proyectos.

Pre inversión

Inversión

Operación

Evaluación

Horizonte del proyecto

VI Proyectos de inversión para las pyme

Pasos a seguir en la identificación de proyectos.

Identificación del problema

Descripción del problema

Estudio de alternativas de solución

Selección de la alternativa

Clasificación de los proyectos

Proyectos de inversión públicos y privados.

Proyectos de fusión

Proyectos de escisión

Proyectos de desinversión

La viabilidad de un proyecto

Capítulo 2: Creación y organización de empresas

Consideraciones a tener en cuenta para la creación de una
empresa

Sociedades comerciales

Sociedades comerciales más utilizadas por el emprendedor en
Colombia

Sociedades colectivas

Sociedad de responsabilidad limitada.

Sociedades por Acciones Simplificadas (SAS)

Sociedades en comandita.

Entidades sin ánimo de lucro

Entidades que están obligadas a registrarse ante las cámaras
de comercio

Entidades que no están obligadas a registrarse ante las cámaras
de comercio

Entidades de economía solidaria

Requisitos especiales de constitución de las cooperativas.

Clases de cooperativas

Pre cooperativas

Asociaciones mutuales

Fondos de empleados

Entidades de control y vigilancia.

Tramites de constitución de una sociedad

Ampliación de información sobre los trámites de creación de
empresas.

Clasificación por actividad económica código CIIU

Momentos decisivos en el proceso de formación y crecimiento de
la empresa

Iniciación de la empresa

El momento de crecer.

Los cambios tecnológicos.

Información de otros factores externos a la empresa

Capítulo 3: Estudio del mercado.43

La investigación de mercados

Investigación por encuestas

Modelo de encuesta

Determinación del tamaño mínimo de la muestra

Fórmula para el cálculo del tamaño de la muestra:

Técnicas de mercadeo

Identificación del consumidor final

Análisis de la competencia

Barreras de entrada.

Economías de escala.

La materia prima

Diferenciación del producto

Necesidades de capital

Costos de cambio de proveedor

Acceso a canales de distribución.

Otras barreras

Componentes básicos del estudio del mercado

Identificación del bien o servicio.

Estudio de la demanda en los proyectos

Estimación de la demanda futura

Ejercicio práctico: proyección de la demanda utilizando el método
de los mínimos cuadrados.

Estudio de la oferta en los proyectos

Estudio de los precios en los proyectos.

La comercialización en los proyectos.

Promoción y publicidad

Capítulo 4: Estudio técnico del proyecto

Aspectos técnicos del proyecto

Tamaño

Capacidad diseñada.

Capacidad instalada.

Capacidad utilizada

Factores condicionantes del tamaño del proyecto.

Tamaño y mercado

Tamaño, costos y aspectos técnicos

Disponibilidad de materias primas e insumos

Tamaño y localización

Tamaño y financiamiento.

La localización

Macrolocalización.

Microlocalización

Sitio preciso

Estudio de las diferentes alternativas para localizar un
proyecto

Factores determinantes en la localización del proyecto.

Localización y la proximidad del mercado

Localización y la disponibilidad de materias primas.

Localización y los medios de transporte

Localización y los servicios públicos

Localización y el clima

VIII Proyectos de inversión para las pyme

Localización y la mano de obra

Tipos de transporte

Manejo de productos

Almacenamiento

La ingeniería en los proyectos.

Descripción técnica del producto o servicio

Identificación y selección de procesos.

Listado de equipos.

Descripción de los insumos

Distribución de las instalaciones.

Distribución interna.

Insumos importantes en los proyectos

Mano de obra

Materias primas

Servicios

Productos.

Equipos.

Accesorios

Sistemas de producción.

Identificación de aspectos

Capítulo 5: Organización y administración

Produccion

Planificación

Compra de materiales y servicios

Control de calidad.

Mantenimiento

Seguridad industrial.

Financiera.

Presupuestos financieros

Elaboración de estados financieros

Fijación de políticas

Manejo del crédito.

Manejo de tesorería

Fuentes de financiación.

Inversiones

Administración.

Vinculación

Registro.

Desarrollo

Definición de cargos.

Bienestar social

Relaciones laborales.

Procedimientos administrativos

La gerencia en el plan de negocios

Liderazgo de la gerencia en el plan de negocios.

Áreas de conocimiento de la gerencia del plan de negocios

Contenido IX

Capítulo 6: Aspectos financieros del proyecto

Presupuestos de inversiones.

Inversiones fijas

Inversiones diferidas

Capital de trabajo

Costos de producción

Costos de fabricación

Gastos indirectos de fabricación.

Otros conceptos que se incluyen como gastos indirectos

Gastos administrativos

Gastos de ventas

Ingresos.

Fuentes de financiación

Fuentes internas

Fuentes externas.

Financiación a corto plazo

Financiación a mediano y largo plazo.

Estudio financiero del proyecto.

Bases para las proyecciones financieras

Componentes de las proyecciones financieras

Formulación de las bases para las proyecciones

Proyección de estados financieros

Balance general proyectado

Disponible

Inversiones temporales

Inventarios

Cuentas por cobrar (Cartera).

Provisión de cartera

Anticipos de impuestos

Activos fijos

Depreciación acumulada

Obligaciones financieras

Proveedores

Provisión del impuesto de renta y complementarios.

Renta presuntiva.

Capital

Utilidades.

Reservas

Estado de resultados proyectados.

Pronostico de ventas

Ventas brutas.

Devoluciones y rebajas en ventas

Ventas netas

Ventas a crédito

Ingresos operacionales por ventas

Recaudo de cartera

X Proyectos de inversión para las pyme

Provisión de cartera

Compras de materias primas y productos terminados

Valor de la materia prima de los productos elaborados y
vendidos

Materia prima necesaria para el stock de productos
terminados

Inventarios de materias primas

Total compras de materias primas.

Compras de productos terminados

Compras totales de materias primas y productos terminados

Compras a crédito.

Pago al contado, materias primas y productos terminados

Pago a proveedores

Planta de personal

Carga prestacional contratos laborales empresas nuevas

Costos y gastos operacionales.

Depreciación activos fijos

Edificaciones.

Maquinaria y equipo

Muebles enseres y equipos de oficina

Vehículos.

Equipos de computación

Plan de amortización del préstamo.

Amortización del préstamo bimestral.

Amortización bimestral del préstamo.

Flujo de caja.

Saldo inicial de caja

Ingresos.

Egresos

Diferencia entre ingresos y egresos

Saldo final de caja

Capítulo 7: Resultados financieros en el plan de negocio

Bases para las proyecciones financieras

Elementos de las proyecciones financieras

Cuadros de las proyecciones

Estados financieros proyectados

Balance general

Flujo de caja.

Información básica para definir las bases de las
proyecciones.

Proyección de los ingresos

Otros ingresos no operacionales.

Compras de materias primas de los productos elaborados

Otros parámetros.

Indicadores financieros

Planta de personal

Pronostico de costos y gastos operacionales

Depreciación activos fijos y su distribución por áreas de operación

Contenido XI

Necesidades de crédito

Aspectos legales y tributarios

Inversión inicial en el plan de negocio

Evaluación financiera del plan de negocio.

Indicadores financieros

Indicadores de liquidez

Indicadores de endeudamiento

Indicadores de operación.

Indicadores de rentabilidad.

Margen de contribución

Valor presente neto (VPN), tasa interna de retorno (TIR) y
tasa interna de retorno modificada (TIRM)

Calculo del Flujo de Fondos Totalmente Neto (FFTN)

Calculo del Valor Presente Neto (VPN), la Tasa Interna de
Retorno (TIR) y la Tasa interna de Retorno Modificada (TIRM)

Relación costo/beneficio

Periodo promedio de recuperación de la inversión.

Valor económico agregado (EVA)

Capítulo 8: Ejemplos prácticos del estudio financiero de
un plan de negocio

Ejemplo de una empresa industria

Bases de proyecciones de una empresa industrial.

Productos elaborados y vendidos

Políticas a seguir en la generación de ingresos

Estructura en la compra de materias primas de los productos
elaborados

Balanceo de materias primas.

Otros indicadores.

Indicadores financieros

Planta de personal.

Pronostico de costos y gastos operacionales.

Depreciación activos fijos.

Necesidades de crédito

Aspectos legales y tributarios.

Inversión inicial en el proyecto.

Proyecciones financieras de una empresa industrial

Volumen de ventas

Pronostico de ventas

Valor de materias primas

Planta de personal.

Costos y gastos operacionales

Depreciación de activos fijos

Amortización del préstamo.

Estados financieros proyectados de una empresa industrial

Estado de resultados.

Balance general

XII Proyectos de inversión para las pyme

Flujo de caja

Evaluación financiera una empresa industrial.

Indicadores financieros

Margen de contribución

Valor Presente Neto (VPN), Tasa Interna de Retorno (TIR) y
Tasa Interna de Retorno Modificada (TIRM).

Relación costo/beneficio

Periodo Promedio de Recuperación de la Inversión (PPRI)

Valor Económico Agregado (EVA)

Ejemplo de una empresa comercial.

Bases de las proyecciones de una empresa comercial.

Productos terminados comprados y vendidos

Políticas a seguir en la generación de ingresos

Otros indicadores.

Indicadores financieros

Planta de personal.

Costos y gastos operacionales.

Distribución de la depreciación por áreas de operación.

Necesidades de crédito

Aspectos legales y tributarios.

Inversión inicial en el proyecto.

Proyecciones financieras de una empresa comercial

Volumen de ventas

Pronostico de ventas

Planta de personal.

Costos y gastos operacionales

Depreciación de activos fijos

Amortización del préstamo.

Estados financieros de una empresa comercial

Estado de resultados.

Balance general

Flujo de caja

Evaluación financiera de una empresa comercial

Indicadores financieros

Margen de contribución

Valor Presente Neto (VPN), Tasa Interna de Retorno (TIR) y
Tasa Interna de Retorno Modificada (TIRM)

Relación costo/beneficio

Periodo Promedio de Recuperación de la Inversión (PPRI)

Forma de cálculo de los componentes del cuadro

Valor Económico Agregado (EVA)

Ejemplo de una empresa de servicios.

Bases de las proyecciones de una empresa de servicios.

Ingresos por prestación de servicios

Políticas a seguir en la generación de ingresos

Otros indicadores.

Contenido XIII

Planta de personal.

Pronostico de gastos operativos.

Depreciación de activos fijos

Necesidades crediticias

Aspectos legales y tributarios.

Inversión inicial en el proyecto.

Proyecciones financieras de una empresa de servicios

Ingresos por prestación de servicios.

Planta de personal.

Gastos operativos

Depreciación de activos fijos

Amortización del préstamo.

Estados financieros proyectados de una empresa de servicios.

Estado de resultados.

Balance general

Flujo de caja

Evaluación financiera de una empresa de servicios.

Indicadores financieros

Margen de contribución

Valor Presente Neto (VPN), Tasa Interna de Retorno (TIR) y
Tasa Interna de Retorno Modificada (TIRM)

Relación costo/beneficio

Periodo Promedio de Recuperación de la Inversión (PPRI)

Forma de cálculo de los componentes del cuadro

Valor Económico Agregado (EVA)

Edición: Cuarta
Año: 2017
eISBN: 9789585081970
Páginas: 480
Dimensiones: N/D
Formato: eBook, Plataforma Bookshelf
Idioma: Español
Área: Ciencias Empresariales
Categorías: [K] Economía, finanzas, empresa y gestión, [KJ] Empresa y gestión, Ciencias empresariales, Editoriales, Español, Formatos, Idioma, eBooks, Ecoe Ediciones, Administración, Sistema de Información en Línea